一、项目概况
1、地理位置和周边关系
本项目位于延庆区大榆树镇下屯村东侧，延康路东侧。项目中心坐标为东经 115.956785°，北纬 40.432732°。项目位置见附图 1。
本项目东侧为阜康路，南侧为支四路，西侧为延康路，北侧为支一路。项目周边环境见附图2 和附图 3。
2、建设内容和规模
本项目为安置房项目，环评阶段计划建设居民住宅楼、幼儿园、配套商业和公共服务设施。根据《北京市发展和改革委员会关于延庆区大榆树镇 YQ10-0400-0001 等地块安置房建设项目重新核准的批复》（京发改（核）[2018]80 号）、《北京市规划委员会延庆分局关于延庆区大榆树镇 YQ10-0400-0001 等地块安置房建设项目幼儿园有关事宜的复函》（规延函）[ 2018] 43 号：本项目建设内容为住宅及配套，建筑控制规模为 428134 平方米（含地下面积）；总规划用地面积 286291 平方米( 环评阶段为 296235.395 平方米)，其中建设用地面积 170483 平方米（环评阶段 174671.803 平方米），代征道路用地面积 93906 平方米（环评阶段 99661.882 平方米），代征绿化用地面积 21902 平方米（环评阶段 21901.712 平方米）。
目前，本项目已完成住宅楼及配套设施（为临街小超市、便民服务店和物业用房等，没有餐饮企业），但环评阶段规划建设的幼儿园（幼儿园设计建设已移交教委）、公交场站未建设，因此本次验收范围为住宅及配套，与《北京市发展和改革委员会关于延庆区大榆树镇YQ10-0400-0001 等地块安置房建设项目重新核准的批复》（京发改（核）[2018]80 号）核定的建设内容和规模一致。
3、平面布置
本项目用地内布置多层住宅 41 栋，单层公建 18 栋，分为 5 个地块，住宅主要布置在地块内，沿街布置单层商业建筑，另有公共服务配套设施布置部分住宅建筑首层。地下车库每个地块一个，共 5 个，泵房及地下车库风机均布置在地下设备间。
本项目住宅用房地下 1 层为管道布置层及戊类库房、人防及车库，地下 2 层为戊类库房、设备机房及车库，地上均为住宅；商业用房地下 1 层为人防及车库，地下 2 层为设备机房及车库，地上 1-2 层为配套商业，3 层以上为办公，项目总平面布置详见附图 3。
4、基础设施
供水：水源为市政自来水。在各个地块小区内连成环状。一层以下为低区，直接由市政给水管网供给；二层以上为高区，由无负压供水设备供水，无负压供水设备设在地块内中心地下二层设备间内。
排水：本工程排水为雨污分流。所有污水须经小区化粪池处理后排至市政管网，最终由延庆区城西再生水厂处理。
供电：配电室由小区开闭站引出 10KV 高压电缆，形成放射式供电。10KV 开闭站和 6#、8#、11#地块低基变配电室独立设置，1#、3#地块低基配电室和各地块高基配电室分别附设于车库内。
燃气：规划项目燃气管线由延庆镇燃气调压站接入。
电信：规划项目电信管线由延庆镇电信主管线接入。制冷：本项目住宅、配套公建自行安装
分体式空调。
供暖：本项目采用采用水源热泵供暖（环评报告为集中供暖方式，由城南集中供热中心供应） 。
5、投资
本项目实际总投资 16 亿元，由企业自筹解决。
6、项目变动情况
对照项目的实际建设情况与环评报告表及环评批复的内容，经现场调查和与建设单位核实，本项目的已完成的实际建设内容和环评报告表及环评批复中对应的内容一致，无变动情况。
7、本次验收范围 本次验收范围为《延庆区大榆树镇 YQ10-0400-0001 等地块安置房建设项目环境影响报告表》
及批复中的住宅及配套。
二、验收结论
一、废水
本项目排水为一般生活污水，经化粪池预处理后，通过市政管网排入城西再生水厂处理。经本次验收监测，化粪池出水满足北京市《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”要求。
二、噪声
经本次验收监测，项目场界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中 1 类标准，项
目内部次干线南北两侧噪声满足 4a 类标准。
根据现场踏勘和实际监测结果，本项目废气、废水、噪声、固体废物均采取了有效的污染防治措施，污染物排放均能达到验收执行标准。综上，延庆区大榆树镇 YQ10-0400-0001 等地块安置房建设项目竣工环境保护验收合格。
三、项目建设单位
建设单位：北京市广厦房地产开发公司
通讯地址：北京市延庆区延庆镇康安小区11号楼
邮编：102100
联系电话：010-69186552
四、建设项目竣工环境保护验收监测报告表编制单位
编制单位：北京中环物研环境质量监测中心
通讯地址：北京市丰台区新宫中福丽宫品牌基地2号楼
邮编：100076
联系方式：010-56546168
五、公示说明
延庆区大榆树镇YQ10-0400-0001等地块安置房建设项目竣工环境保护验收监测报告全文公示见附件，公示时间不少于20个工作日。
对于本项目如有意见和建议也可拨打北京中环物研环境质量监测中心电话：010-56546168，或将意见和建议发至邮箱360hb@sina.com,北京中环物研环境质量监测中心将会将您的意见收集整理后及时反馈环评单位和建设单位。
六、全文公示见以下附件
 延庆区大榆树镇YQ10-0400-0001等地块安置房建设项目竣工环境保护验收监测报告表.pdf
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